当前位置: 主页 > 新闻动态

新闻动态
任志强郎咸平看涨上海房价:市民买房要奔溃
时间: 2014-5-10  访问量:56 次


经济学家郎咸平说,高房价不仅在一定程度上影响了一个城市的繁荣,也表现为城市的衰退,因为高房价将导致城市发展成本的水涨船高。他举例说,作为金融、物流和高科 技中心,上海的高房价已经成为其发展瓶颈。只有房价与当地居民收入相匹配,经济才能健康发展,也才有可能为房地产商创造一个中长期发展的信心。

举个例,上海地区也是我比较熟悉的地区,房价到了什么地步?所谓城区“三二一”环线,内环是三万元一米,内环跟外环之间的二环线是2万元一平方米,外环“三环”线以外是1万元平方米。政府统计数据称6700多元/平方米是不可靠的,数据是比较真实的。这种数据远远高于广东地区和深圳。

很多媒体说影响上海房价有三个因素:

第一,是上海老百姓收入显著增长;

第二,由2009世界博览会在上海举行;

第三个原因,就是可能有外国资金的流入,包括温州、香港等地的资金的流入。我跟各位讲,这是非常简单化的看法。

 

做一个总结,我们今天在看房地产市场,不能单纯看成房地产前途如何?是否有前途?房价是否会升?政府调升汇率有什么影响?这些都是细枝末节的事情。

今天影响到各位的是我们这一切,是一个与国际接轨的金融体系,而这个金融体系所产生出来的是股市、是汇市、是利率,银行房地产业,是环环相扣的互联体。

今天谈房地产不能简单谈房地产。

目前最大的问题,是对于国际金融游戏规则不理解,所以才纵容国际炒家进来,有没有可能成为庄家?一样会!我们社保基金犯了什么错误,最基本的错误是你对资本主义的一切不了解。

资本主义为什么能够成功?资本主义成功的原因是因为它这个土壤是有信托责任的土壤,每一个参与者为中小股东的利益奋斗!为老百姓的利益奋斗!

 

郎咸平任志强看涨上海房价 市民买房要奔溃

买房已成为许多上海人的压力之源,但是最近我们上海热线财经频道得到相关专业人士的观点:未来沪上房价仍将继续一路飙涨,不会“停歇”。

这无疑成为了未来购房者的噩耗,专家是通过各类的数据和对地产行业的相关分析,得出的结论,那么对于老百姓来说,是否需要提前开始准备买房的钱了呢?未来我们上海的房价最终会飙到如何的一个价位呢?

其实作为沪上的知名金融网络媒体,我们上海热线财经频道也一直是为服务于广大沪上市民的生活,我们的视角也是一直对准着那些广大上海民众,对于今天的未来房价即将暴涨关于的话题,我们也一直是作为关注的一个重点项目,通过我们的抽丝剥茧,往往使得许多市民自己也能重新认识当前的楼市价格情况,面对“高压”的生活,都也能从容面对,我们先来看看专家是如何叙述的。

 

买房成了结婚的前提条件

上海热线财经频道:我们首先采访到了一位“新上海人”,31岁的陆先生是哈尔滨人,在澳洲留学时,认识了上海女孩赵小姐。学成后,陆先生跟随“爱情”来到上海,进入了一家证券投资公司。相识6年,相恋4年,水到渠成地到了谈婚论嫁的时候,“因为爱情,也因为工作”,陆先生再次决定把“家”安在上海。

陆先生:我们两人达成共识后,就进入了紧锣密鼓的看房选房阶段。陆昊告诉我们上海热线财经频道编辑,最终两人看中了一套在世纪公园附近的次新房,二居室总价是628万。我计算过了,自己这些年的积蓄,加上家里资助一部分,还需要等上好多年,现在男方不买房,丈母娘就不让结婚的,太尴尬了。”

上海热线财经频道:不仅如此,根据上海版的“楼市限购令”,非上海户籍单身人士无法办理房地产登记,即使该购房者在沪名下无房,且能出示“2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明,也不行。毫无疑问,这条楼市的限购政策让陆先生更无奈了。



上一篇:
下一篇:





预约团购看房专车接送

免费看房热线:400-837-9558
姓名:    电话:    报名人数:
项目:    预算:    看房时间:
地址:    是否班车接送: